После лесных пожаров местная прокуратура приняла меры по взвинчиванию цен на рынке жилья

от

Местные окружные прокуроры активизируют усилия по предотвращению чрезмерного повышения цен — проблемы, которая часто освещалась в прессе после серии разрушительных лесных пожаров в Альтадене, Пасифик-Палисейдс и Малибу. Эти пожары привели к тому, что тысячи домов были разрушены, повреждены или непригодны для проживания, что сделало их бывших жителей – скорбящих и теперь бездомных – частыми и часто отчаявшимися участниками и без того горячего местного рынка недвижимости.

Представитель офиса Хайди Фельдштейн Сото упомянул, что они рассматривают около 650 отчетов о взвинчивании цен, большинство из которых касается цен на аренду, как сообщил The Hollywood Reporter.

Как ярый сторонник, я бы перефразировал это так: «Будучи страстным защитником, я разделяю то, что недавно избранный окружной прокурор округа Лос-Анджелес Натан Хохман признал, что его офис еще не получал от правоохранительных органов дел о взвинчивании цен. Тем не менее, он ясно дал понять, что его офис будет активно преследовать подобные правонарушения, заявив: «Эти грабительские действия являются не просто преступлениями – они представляют собой прямое нападение на наше сообщество в беспрецедентный период горя и борьба.’ Он далее подчеркнул, что незаконное повышение цен не ограничивается рынком жилья, а, скорее, распространяется на различные «необходимые товары и услуги», включая гостиницы, медицинское оборудование, ветеринарную помощь и многое другое, в условиях нынешнего кризиса.

15 января Сото заявила, что ее офис возбудил уголовное дело против двух человек за нарушение комендантского часа, введенного в Палисейдс для предотвращения грабежей. Двумя днями ранее Хохман раскрыл ряд обвинений в кражах со взломом, связанных со взломами жилых домов в Палисейдс и Альтадене с момента начала пожаров, которые в совокупности зажгли более 37 000 акров и унесли по меньшей мере два десятка жизней.

Одним из неудачных событий на фоне продолжающихся усилий по тушению пожаров является проблема взвинчивания цен. Джейсон Оппенгейм, агент по элитной недвижимости и звезда сериала Netflix «Продажа заката», лично столкнулся с этой проблемой, когда имел дело с сдаваемой в аренду недвижимостью, за которую первоначально просили 13 000 долларов в месяц за аренду. Несмотря на предложение 20 000 долларов в месяц и предоплату за шесть месяцев, домовладелец настоял на повышении цены до 23 000 долларов, как это разрешено законом штата во время чрезвычайных ситуаций, который запрещает владельцам недвижимости взимать плату более чем на 10% выше рыночной в специально отведенных для этого зонах. Оппенгейм выразил обеспокоенность тем, что арендодатели используют эту ситуацию в своих целях.

Смотрите также

2025-01-17 03:24