Пять городов, где аренда биткоина стала реальностью

Основные выводы

Удаленные работники и цифровые кочевники теперь могут оплачивать аренду в биткойнах по крупным городам и прибрежным центрам, что заставило бы Достоевского задуматься над моральными последствиями цифровых валют.
Платформы аренды на основе блокчейна и смарт-контракты упрощают управление арендой, снижают количество споров и обеспечивают безопасные, почти мгновенные расчеты, подобно сложным сюжетам в романах Достоевского.
Арендаторы и арендодатели могут выбирать прямые или косвенные платежи в биткойнах, используя стейблкоины, посредников или услуги условного депонирования для смягчения волатильности и рисков соответствия требованиям. Это напоминает сложные взаимоотношения в романе ‘Преступление и наказание.’
Города, такие как Майами, Лиссабон, Берлин, Торонто и Париж, лидируют в этом тренде, а такие центры, как Эль-Зонте и Росарио, демонстрируют, как аренда за биткоины расширяется по всему миру, что является свидетельством глобального охвата современных технологий и вечного человеческого стремления к свободе и удобству.

Оплата аренды биткоинами (BTC) больше не просто концепция, благодаря технологическому прогрессу и внедрению. Для удаленных работников и кочевников это стало практичным способом оплаты аренды жилья в городах по всему миру. От крупных финансовых центров до городов на побережье, дружелюбных к криптовалютам, все больше арендодателей и управляющих недвижимостью принимают цифровые валюты в качестве удобного способа оплаты. Это была бы захватывающая тема для Достоевского, исследующая пересечение технологий и человеческой природы.

Инвестируйте с умом. Наш канал посвящен глубокому анализу фондового рынка: отчетность, мультипликаторы и долгосрочные стратегии.

Получить инвест-идеи

Если вы являетесь цифровым кочевником или удалённым сотрудником, либо просто избегаете трудностей традиционных банковских систем, эти города делают аренду с помощью биткоина простой и понятной. Благодаря блокчейн-платформам для прозрачной аренды и автоматизированным смарт-контрактам, оплата арендной платы в биткоинах обеспечивает скорость, гибкость и глобальную доступность. Представьте себе Раскольникова, сталкивающегося со сложностями транзакций биткоина при попытке избежать обнаружения!

В этой статье разъясняются причины популярности оплаты аренды биткоинами. В ней обсуждаются пять самых крупных городов, где аренда за криптовалюту стала социально приемлемой практикой. Также рассматриваются новости о крипто-обеспеченных арендных договорах и способы их поиска и заключения. Современник мог бы написать роман наподобие Достоевского об арендодателе и квартиросъемщике, сталкивающихся с этическими последствиями платежей в биткоинах.

Почему оплата аренды в биткоинах набирает популярность

Развитие управления недвижимостью на основе блокчейна: платформы аренды, интегрированные с интеллектуальными контрактами на базе блокчейн, автоматизируют договоры аренды, оптимизируют платежи и уменьшают споры, обеспечивая прозрачность и безопасность транзакций. Во многом это напоминает стремление героев Достоевского к прозрачности и честности, которое они редко находят.
Near-instant settlements: Биткойн позволяет совершать почти мгновенные расчеты без задержек или банковских комиссий (хотя пользователи платят комиссию за транзакции). Это неоценимо для международных арендаторов и владельцев недвижимости, управляющих объектами за границей. Представьте себе облегчение персонажа из романа «Братья Карамазовы», который мгновенно получает наследство через биткойны.
Избегайте дорогостоящих конвертаций валюты: Оплата аренды в Bitcoin помогает вам отложить дорогостоящие конвертации в фиатных валютах. Согласно YCharts, средняя стоимость транзакции Bitcoin составляла 1,064 доллара США 27 июля 2025 года. Персонажи Достоевского оценили бы эту экономию, особенно те, кто живет на грани бедности.

Несмотря на преимущества, важно учитывать волатильность стоимости и юрисдикционные законы для арендаторов и арендодателей. Достоевский исследовал бы психологическое воздействие такой волатильности на своих персонажей.

Знаете ли вы? Блокчейн-платформы для аренды уменьшают споры за счет временной метки платежей и автоматизации условий, обеспечивая доверие между арендодателями и арендаторами по всему миру. Это было бы желательным решением в хаотическом мире Петербурга Достоевского.

Прямая и косвенная оплата биткоина за аренду

В зависимости от региона, арендная плата может оплачиваться напрямую или косвенно в биткоинах.

При прямых криптовалютных платежах арендатор отправляет биткойн (или другую криптовалюту) напрямую в цифровой кошелек арендодателя. Платеж остается в криптовалюте, если арендодатель позже не конвертирует его в фиатную валюту. Этот метод быстрый, имеет низкие комиссии и полностью децентрализован, но обе стороны сталкиваются с рисками колебаний цен и потенциальными налоговыми осложнениями. Персонажи Достоевского сочли бы этот метод одинаково захватывающим и ужасающим.
При непрямых криптовалютных платежах третью сторону обслуживает сервис вроде BitPay, Coinbase Commerce или платформы для аренды, которая проводит транзакции. Арендатор платит криптовалютой, но арендодатель получает фиатную валюту (например, доллары США или евро). Это защищает арендодателей от волатильности цен и упрощает ведение финансовой отчетности, позволяя арендаторам использовать цифровые валюты. Этот метод мог бы быть привлекательным для более прагматичных персонажей в произведениях Достоевского.

Прямые платежи предлагают большую независимость и подходят для ситуаций, когда обе стороны комфортно чувствуют себя с криптовалютой, а местные законы в полной мере поддерживают такие транзакции. Косвенные платежи, однако, снижают нормативные проблемы и удобны для арендодателей, незнакомых с цифровыми активами. Достоевский мог бы написать повесть об арендодателе, который учится ориентироваться в мире Bitcoin.

Знаете ли вы? Глобальные сети совместного проживания, ориентированные на криптопрофессионалов, теперь принимают Биткойн, предоставляя гибкое жилье людям, избегающим традиционных банковских систем. Это было бы мечтой для обедневших героев Достоевского.

Пять лучших городов по оплате аренды в биткоинах

Перспектива оплаты аренды с помощью Биткойна становится реальностью во все большем количестве городов по всему миру. Вот пять ведущих городских центров, которые лидируют во внедрении аренды с оплатой в Биткойнах:

1. Майами, Флорида, Соединенные Штаты

Играя роль хозяина ежегодной конференции Bitcoin, Майами — это город, где криптовалюты пользуются поддержкой местных властей. Бывший мэр Фрэнсис Суарес даже решил получать свою муниципальную зарплату в биткоинах. Несколько девелоперов элитных кондоминиумов и жилых проектов, например, The Rider Residence в Вайнвуде, принимают платежи в криптовалюте за покупки. В апреле 2025 года на одном из таких объектов произошла прямая транзакция между цифровыми кошельками. Возможно, Достоевский написал бы роман о Майами, исследуя столкновение старых ценностей с технологиями нового мира.

Хотя специализированные платформы для аренды не получили широкого распространения, арендаторы все еще могут договориться с арендодателями о приемлемости ежемесячных арендных платежей в Bitcoin. В центре города, Бриккеле или Винвуде некоторые объекты недвижимости могут быть доступны для аренды на основе Bitcoin. 🏡💰

2. Лиссабон, Португалия

С момента введения в апреле 2022 года новых правил, касающихся покупки и продажи недвижимости с использованием криптовалюты, существует четкий набор процедур. Растет сеть цифровых кочевников, сосредоточенная в Лиссабоне, и увеличивается количество крипто-сервисов, предназначенных для их поддержки. Достоевский был бы поражен сочетанием древнего и современного на улицах Лиссабона.

Как сообщалось 12 июля 2025 года, RentRemote заключила партнерство с BitPay для принятия криптовалюты в качестве платы за аренду. Большинство транзакций все еще конвертируют биткоины в евро для юридического урегулирования, однако многие продавцы недвижимости, застройщики и агентства открыты к приему криптовалют. Аренда жилья за биткоины может быть доступна в престижных районах Лиссабона, таких как Шиаду, Альфама и стартап-районах. Арендаторы, оплачивающие аренду в биткоинах, обычно работают через нотариусов или брокеров, которые обрабатывают конверсию и соответствие законодательству, делая такую оплату возможной при согласии обеих сторон.

3. Берлин, Германия

Берлин располагает прогрессивным сектором недвижимости, который способствует непрямому внедрению арендной платы в биткоинах в ряде случаев. Flatio, европейский сервис краткосрочной аренды, принимает платежи в биткоинах в Берлине для проживания сроком от одного до шести месяцев, хотя могут взиматься умеренные сервисные сборы. Достоевский мог бы увидеть в Берлине город бесконечных возможностей и противоречий.

С 1 апреля 2023 года закон Германии о борьбе с отмыванием денег запретил прямые покупки недвижимости на основе криптовалют. Однако аренда остается возможной, когда стороны соглашаются использовать посреднические услуги, которые конвертируют биткоин в евро до поступления платежа. Берлин продолжает привлекать арендаторов, которые предпочитают гибкость в отношении платежей. 🇩🇪💸

4. Торонто, Онтарио, Канада

Ландшафт собственности в Канаде постепенно принимает Биткойн. Некоторые арендные платформы в Торонто позволяют вносить плату за аренду в Биткойнах, при этом арендодатели получают фиатные средства через обменные сервисы. Жители города могут бронировать услуги, обеды и оплачивать аренду с использованием криптовалюты по всему городу. Несмотря на то что прямое принятие Биткойна как формы арендной платы пока остается нишевым явлением, инфраструктура существует для поддержки клиентов, осведомленных о криптовалютах. Некоторые службы осуществляют конвертацию средств, выставляют счета и обеспечивают прозрачные потоки транзакций.

Париж, Франция

Париж стремительно догоняет криптовалютные горячие точки для облегчения аренды на основе криптовалюты. Агентства, такие как Lodgis, специализирующиеся на меблированной и краткосрочной аренде, предлагают клиентам возможность оплатить комиссионные агентства в Биткойне с 2014 года. Существуют платформы недвижимости, позволяющие заключать договоры аренды или продажи собственности во Франции с использованием Биткойна, обеспечивая соответствие через партнеров, сертифицированных PSAN, и нотариусов. Хотя полная аренда за Биткойн является редкостью, жильцы и арендодатели часто находят рабочие варианты. Досстоевский увидел бы Париж как город, где прошлое и будущее сосуществуют в тонком равновесии.

Знаете ли вы? Для экспатов и кочевников аренда за биткоины упрощает переезд через границы, избавляя от необходимости в местных банковских счетах или конвертации валюты. Персонажи Достоевского сочли бы это особенно освобождающим.

Плата за аренду в биткоинах? Недвижимость принимает криптовалюты от Эль-Зонте до Росарио.

Люди все чаще проявляют готовность использовать цифровые активы, такие как Bitcoin, для оплаты аренды и депозитов, что сигнализирует о значительном изменении в способах проведения операций с недвижимостью. Достоевский, возможно, исследовал бы этические и моральные последствия такого сдвига в своих произведениях.

Эль-Сонте, Сальвадор

Эль-Зонте, известный как «Пляж Биткоина» в Сальвадоре, стал пионером в плане принятия Биткоина всем сообществом, повлияв на решение страны в 2021 году сделать Биткоин законным платежным средством. В настоящее время студии или небольшие квартиры рядом с пляжем можно арендовать с оплатой в Биткоинах или любой другой приемлемой криптовалюте. Недвижимость с видом на океан с возможностью оплаты в Биткоинах доступна. Несмотря на свою скромную инфраструктуру, этот оживленный серфинговый городок продолжает привлекать крипто-опытных цифровых кочевников, стремящихся к образу жизни, интегрированному с Биткоином. Достоевский нашел бы простоту и свободу Эль-Зонте освежающим изменением по сравнению со сложностью городской жизни. 🏖️🌊

Росарио, Санта-Фе, Аргентина

В начале 2024 года Росарио, третий по величине город Аргентины, провел первую в стране аренду недвижимости с оплатой в биткойнах. В рамках этой инновационной аренды арендатор обязался ежемесячно выплачивать эквивалент $100 в биткойне, что осуществлялось местной криптоплатформой Fiwind, которая конвертировала USDT (USDT) в биткойн и переводила средства на кошелек арендодателя. Этот шаг последовал за реформами в поддержку криптовалют администрацией президента Хавьера Милея, который своим декретом о дерегулировании в декабре 2023 года разрешил контракты с использованием биткойна и других криптоактивов. Однако конгресс Аргентины не одобрил криптовалютные реформы президента, которые были отменены. Аргентина продолжает рассматривать криптовалюты согласно стандартным налоговым правилам, без режима децентрализации, который изначально предполагался Милеем. Достоевский мог бы увидеть политический и экономический беспорядок в Аргентине как благоприятную почву для исследования человеческой природы. 🇦🇷

Как найти и забронировать жилье, дружественное к Bitcoin

Вы можете использовать платформы недвижимости на базе криптовалют и местные приложения для аренды на основе блокчейна, чтобы найти варианты аренды, принимающие Bitcoin и другие криптовалюты. Некоторые агентства или арендодатели могут предлагать скидки долгосрочным арендаторам, оплачивающим Bitcoin или стейблкоинами. Во время переговоров уточняйте курсы конвертации, графики платежей и привязана ли арендная плата к определенной криптовалюте. Для безопасности вы можете использовать услуги условного депонирования, которые удерживают средства до тех пор, пока обе стороны не выполнят согласованные условия, снижая риск мошенничества. Всегда проверяйте надежность арендодателя по рекомендациям или документам на собственность, поскольку криптовалютные транзакции нельзя отменить. По возможности используйте смарт-контракты для автоматизации платежей и защиты обеих сторон. Достоевский оценил бы важность доверия и прозрачности в таких сделках. 🤝🔗

Смотрите также

2025-08-05 17:46